اجوبة لاسئلة: خدمات التخطيط والإشراف لمشروع " تطوير موقع عين النبي 37/2023
09/07/2023
שאלות הבהרה מכרז שירותי אדריכלות נוף לצורך פיתוח ושיקום אתר עין אלנבי 37/2023
1. "לפי ייעודי קרקע במבא"ת השטח רשום כשטח חקלאי, נקודה להבהרה, נא להפנות אותנו למספר תב"ע תקפה לשטח."
ג 400 , תכנית המתאר הכוללנית שמספרה 354-0247221 .
2. "האם התכנון כולל הסדרה ו/או טיפול סטטוטורי ?"
אין צורך.
3. "האם ישנה פרוגרמה לשטח המוצע? כתוב שיקום אתר עין אלנבי ? קצת פירוט על השטח יעזור להבין את היקף העבודה והתמחור בהתאם, רלוונטי גם לחלופות – ראה סעיף 4 מטה."
יש פרוגרמה שנשלחה לקרן לשטחים פתוחים
להלן מהות העבודה בהתאם לסקר שבוצע באתר בשנת 2019 ע"י הקרן (הסקר וכל החומרים יישלחו לזוכה):
|
1. עבודות הכנה וניטור |
|
2. בניית אמצעי תימוך |
|
3. מיתון מדרונות – חפירה בפסולת קיימת, העתקה ומילוי באתר |
|
4. מיתון מדרונות – מילוי חומר נברר מהודק בשכבות |
|
5. "צורת דרך" (הידוק שתית – פני עבודות עפר) |
|
6. שכבת כיסוי סופי |
|
7. שכבת איטום עילי |
|
8. שכבות מגן ו/או שריון |
|
9. שכבת כיסוי עילי (קרקע חקלאית) |
|
10. טיפול נופי (צמחי) במדרונות |
|
11. טיפול נופי (צמחי) במישור העליון |
|
12. מצעים מהודקים בדרכי שירות ו"ברמות" |
|
13. מערכת ניקוז |
|
14. גידור היקפי |
|
15. תשתיות לקליטת קהל |
4. "למה לחייב את המתכנן להציג 3 חלופות ?"
הכוונה באבן דרך זאת, לבחור חלופה תכנונית מוסכמת על הרשות ונציג הקרן לשטחים פתוחים, ולא הצגת 3 חלופות בפועל.
5. "סעיף מס' 9 בחוזה – שינוים בתכנון או תכנון חוזר. סעיף בעייתי מאוד, הן מבחינת התעריף לשעה (!!) – יש תעריף של איגוד המהנדסים והאדריכלים בישראל (אאאי) שעובדים על פיו, 349 ₪ / שעה, שתשולם במלואה. בבקשה לעדכן את התעריף לשינויים לפי זה. במיוחד כאשר כפי שרשום: "במידה והמזמינה מבקשת לשנות את מהות עבודות התכנון או חלקים ממנו מכל סביה שהיא..", אין פה גבול לשינויים או הגדרה לסיבה. – סעיף דרקוני, אם תוכלו בבקשה להגדיר שינויים ולעדכן תעריף."
ההבהרה מתקבלת חלקית, תעריף לשעה יעמוד על סך של 200 ₪.
6. "מר איוב צהריים טובים, מקווה שהינך בטוב. נשמח לגשת למכרז שבנושא. מצוין כי יש לרכוש את מסמכי המכרז באתר אך לא מצאתי. נא עזרתך בקישור לרכישת מסמכי המכרז."
http://umelfahem.org/Userfiles/File/mnksa/2023/372023m.pdf
7. " בסעיף 9 להסכם נכתב כי שעת שינויים תיחשב לפי 160 ₪ לאדריכל ו70 ₪ למהנדס/ אדריכל עם תק של עד 3 שנים, סכום זה הוא נמוך מאוד ביחס למקובל בשוק. מבקשים לעדכן את הסכום לפי תעריך חשכ"ל".
נא לעיין בתשובה מס' 5.
8. "היקף כספי משוער של הפרויקט הינו כ3.8 מיליון ₪. האם סכום זה כולל מע"מ או לפני מע"מ?"
כולל מע"מ.
9. "אין במכרז התייחסות להדפסות/ העתקות אור, לשיקול לב אם רוצה לבקש בשאלת הבהרה שירשמו שזה ע"ח המזמין".
בדומה למכרזים אחרים, הדפסות והעתקות של תכניות הן על חשבון העירייה.
10. "נשמח לקבל איתור שטח לתכנון ותיאור אופי העבודה"
נא לעיין בתשובה מס' 3.
